Am Isarhochufer entstand ab den 1890er Jahren das wohl schönste Villenviertel Münchens entlang der Maria-Theresia- und der Möhlstraße.
Hier sollte ursprünglich Richard Wagners Festspielhaus gebaut werden, das aber schließlich in Bayreuth verwirklicht wurde. Hier steht der Friedensengel zum Gedenken an den deutsch-französischen Krieg von 1870/71. Die berühmtesten Architekten jener Zeit bauten hier für wohlhabende Auftraggeber. Auch das vermutlich erste Jugendstilhaus vom "Stararchitekten" Martin Dülfer, die Künstlervilla Franz von Stuck´s und das Haus des Bildhauers Adolf von Hildebrandt sind hier zu finden. Außerdem würden die malerischen Maximiliansanlagen hier einen der imposantesten Blicke über die Münchner Stadtsilhouette ermöglichen - wenn endlich am Hang der Wildwuchs vieler Jahrzehnte ausgedünnt wäre.