Stadtgeschichte München

Als vor über einem Jahrhundert ein großbürgerliches Wohnviertel weitab der damaligen Innenstadt geplant wurde, mussten sich die Investoren viel einfallen lassen, um eine finanzkräftige Klientel auf das östliche Isarhochufer ins Gebiet des wenig bedeutenden Bauerndorfes Bogenhausen zu locken. Dazu genügten nicht nur prachtvolle Villenbauten und noble Mietshäuser. Der erste Jugendstilbau Münchens wurde an der Maria-Theresia-Straße von Martin Dülfer geschaffen, aber auch viele andere bedeutende Münchner Architekten schufen hier beeindruckende Bauten. Vor allem sollten kulturelle Anreize dazu beitragen, das neue Viertel attraktiv zu machen. Sogar ein eigenes Festspielhaus nach Bayreuther Vorbild, das Prinzregententheater, wurde hier gebaut. Heute ist die Wohnbevölkerung rund um die Prinzregentenstraße vielfach durch Büros und durch andere gewerbliche Nutzung verdrängt worden. Geblieben ist aber die Eleganz der Bauten aus der Zeit, als „München leuchtete“.