Er zählt zu den letzten Gärten im landschaftlichen Stil, die nach 1800 in München geschaffen wurden. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde auf derTheresienhöhe das Messegelände errichtet, in das die historische Parkanlage integriert wurde. Nach dem Umzug der Messe nach Riem ist der Bavariapark wieder frei zugänglich und präsentiert sich nach der Sanierung in neuem Gewand.