Schon vor der Eingemeindung nach München im Jahr 1890 entstand auf der Westseite der Leopoldstraße ein„neues" Schwabing mit Rathaus, Post, Krankenhaus, Schulen und (Pferde-) Tramdepot. Es olgten die neue Pfarrkirche St. Ursula am Kaiserplatz und ein großbürgerliches Wohnviertel mit Neurenaissance und Jugendstil-Mietshäusern. Auch entstanden rund um den Elisabethplatz eine „Perle" der neuen Stadtplanung Theodor Fischers- kleine Grünanlagen sowie der Kurfürstenplatz und das Stadteilzentrum Schwabing West.