Stadtgeschichte München

Kleinwohnungshäuser

Der Verein zur Verbesserung der Wohnungsverhältnisse in München E.V. ließ in den Jahren 1909—11 an derAeußeren Dachauerstraße nach den Plänen des Architekten Johann Mund einen Kleinwohnungsblock erstellen. Das rechteckige Grundstück ist 140 m lang und 68 m breit. An den vier Straßenfronten, die einen sehr großen Gartenhof umschließen, liegen insgesamt 24 Kleinhäuser. In den Kleinhäusern, die durchschnittlich eine Breite voit 13 m und eine Tiefe von 11,60 m haben, liegen in einem Stockwerk entweder zwei Wohnungen mit drei Räumen von rund 15 bis 17 qm oder dreiWohnungen mit je zwei solchenRäumen. Kammern sind dabei nicht mitgezählt. In einem normalen Kleinhaus mit Erdgeschoß, zwei Obergeschossen und halbausgebautem Dachgeschoß sind nur 7—9 Wohnungen untergebracht. Die lichte Stockwerkshöhe beträgt 2,75 m, im Dachgeschoß 2,60 m. Sämtliche Wohnungen sind für sich abgeschlossen, haben eigenen Vorplatz und Wasserklosett in der Wohlmng. Jedes Koch- und Wohnzimmer hat einen möglichst wettergeschützten Balkon oder Loggia. Die Beheizung geschieht durch Einzelöfen, in den Wohnküchen mittels Kachelsesselöfen oder mittels eiserner Regulierfüllöfen. Die Koch- und Wohnzimmer sind mit Eichenriemenparkett versehen, Wände und Decken durchwegs in gebundener Kalkfarbe gestrichen. Der Wert sämtlicher Anwesen inklusive Grundstück, Straßenherstellung, Pflasterung usw. beträgt nach Abschlußrechnung ziemlich genau M. 1400000.

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